22 ter Rue des Goulevents, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue des Goulevents, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°22 bis et du 6.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 ter Rue des Goulevents, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 461 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 381 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue des Goulevents
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue des Goulevents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue des Goulevents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue des Goulevents, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue des Goulevents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue des Goulevents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue des Goulevents dans son marché local
Prix du 22 ter Rue des Goulevents par rapport à la voie
Sur Rue des Goulevents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 22 ter Rue des Goulevents se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue des Goulevents par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue des Goulevents se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72.94 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
