2 Rue du Beaujouan, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beaujouan, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Beaujouan, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 3 parkings - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 81 mètres
- - Bourges à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1473 mètres
- - Collège Emile Littré à 788 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1503 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 909 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 535 mètres
Ventes au 2 Rue du Beaujouan
Les 8 ventes au 2 Rue du Beaujouan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beaujouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Beaujouan, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beaujouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beaujouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beaujouan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beaujouan par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujouan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Rue du Beaujouan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beaujouan par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beaujouan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bourges et % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
