2 Rue du Champ Dur, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Dur, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue du Champ Dur, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pervenches à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 966 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 942 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 835 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Dur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Dur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Dur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Dur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Dur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Dur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Dur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Dur par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Dur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 2 Rue du Champ Dur se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Dur par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Dur se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.86 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
