4 Rue du Champ Dur, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 259 € à 2 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Champ Dur, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°2 et de 1.59 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Rue du Champ Dur, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Beugnon à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pervenches à 135 mètres
- Bourges à 2432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1224 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 951 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1573 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 926 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 818 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ Dur

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ Dur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Champ Dur(1 689€)

6 bis Rue du Champ Dur(1 760€)

6 Rue du Champ Dur(1 699€)

88 bis Rue Théophile Lamy(1 758€)

90 Rue Théophile Lamy(1 701€)

82 b Rue Théophile Lamy(1 760€)

93 Rue Théophile Lamy(1 700€)

95 Rue Théophile Lamy(1 655€)

Prix du 4 Rue du Champ Dur dans son marché local

Prix du 4 Rue du Champ Dur par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Dur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 4 Rue du Champ Dur se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Champ Dur par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ Dur se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.54 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbès, 18000 Bourges(1,661 €)

Rue Théophile Lamy, 18000 Bourges(1,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Champ Dur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Champ Dur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.