2 bis Rue du Guichet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Guichet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue du Guichet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0695 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 75 mètres
- - Bourges à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 997 mètres
- - Collège Emile Littré à 597 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 685 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 bis Rue du Guichet se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Guichet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Guichet se situe 44.3 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 109.86 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Guichet
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Guichet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue du Guichet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bourges Malus
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