15 Rue du Pré d'Eau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 418 € à 1 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 1 958 € à 2 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue du Pré d'Eau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1827, à dominante tertiaire.

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À propos du 15 Rue du Pré d'Eau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1827, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
1 niveau - 141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ermitage dit " de l'Incarnation " ou de " Notre-Dame de Grâce " de l'ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Fichaux à 200 mètres
- Bourges à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1684 mètres
- Collège Emile Littré à 654 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 966 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1291 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 1059 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue du Pré d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Pré d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue du Pré d'Eau(1 553€)

13 Rue du Pré d'Eau(1 574€)

3 Rue du Pré d'Eau(1 685€)

Prix du 15 Rue du Pré d'Eau dans son marché local

Prix du 15 Rue du Pré d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Pré d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 15 Rue du Pré d'Eau se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du Pré d'Eau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Pré d'Eau se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 0.96 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges(1,539 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(1,882 €)

Impasse du Pré d'Eau, 18000 Bourges(1,690 €)

Rue de Beauséjour, 18000 Bourges(1,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue du Pré d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Pré d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.