2 Rue Emile Martin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Emile Martin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 48 parkings - 717 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0022 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0553 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne salle des fêtes, actuellement maison de la Culture et école de musique à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 625 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 301 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 330 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 275 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Martin
Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Martin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 2 Rue Emile Martin se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Martin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Martin se situe 61.18 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 78.07 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Martin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Emile Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
bourges 18000
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