21 Rue Gambon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gambon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°19 et de 0.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Gambon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, dite de la Reine Blanche à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Planchat à 143 mètres
- - Bourges à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1642 mètres
- - Collège Emile Littré à 66 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 898 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 480 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 297 mètres
Ventes au 21 Rue Gambon
Les 2 ventes au 21 Rue Gambon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gambon dans son marché local
Prix du 21 Rue Gambon par rapport à la voie
Sur Rue Gambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 21 Rue Gambon se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gambon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gambon se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 3.67 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Gambon
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Gambon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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