7 Rue Gilbert Bailly, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gilbert Bailly, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Gilbert Bailly, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 44 mètres
- - Bourges à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 889 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 663 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 1428 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 961 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gilbert Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gilbert Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gilbert Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gilbert Bailly, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gilbert Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gilbert Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gilbert Bailly dans son marché local
Prix du 7 Rue Gilbert Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 7 Rue Gilbert Bailly se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gilbert Bailly par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gilbert Bailly se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.08 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 7 Rue Gilbert Bailly à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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