28 Rue Guilbeau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 138 € à 1 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Guilbeau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°26 et de 0.22 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 28 Rue Guilbeau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vauvert 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 723 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0547 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 71 mètres
- Bourges à 3175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2152 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 1164 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2472 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 1085 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 213 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Guilbeau

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Guilbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Guilbeau(1 349€)

24 Rue Guilbeau(1 350€)

17 Rue Louis Blériot(1 693€)

Prix du 28 Rue Guilbeau dans son marché local

Prix du 28 Rue Guilbeau par rapport à la voie

Sur Rue Guilbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 28 Rue Guilbeau se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Guilbeau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Guilbeau se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Bourges et 13.38 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Frères Voisin, 18000 Bourges(1,492 €)

Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges(1,539 €)

Boulevard Jean Mermoz, 18000 Bourges(1,672 €)

Rue Jean Toubeau, 18000 Bourges(1,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Guilbeau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Guilbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.