9 Rue Guilbeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guilbeau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°4 et de 5.07 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Guilbeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbeau à 32 mètres
- - Bourges à 3007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2184 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 948 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2372 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 867 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 85 mètres
Ventes au 9 Rue Guilbeau
Une vente a été recensée au 9 Rue Guilbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guilbeau dans son marché local
Prix du 9 Rue Guilbeau par rapport à la voie
Sur Rue Guilbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 9 Rue Guilbeau se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guilbeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guilbeau se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.47 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Guilbeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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