41 Rue Guilbeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Guilbeau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Guilbeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 90 mètres
- - Bourges à 3142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2150 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1124 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2449 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 191 mètres
Ventes au 41 Rue Guilbeau
Une vente a été recensée au 41 Rue Guilbeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 41 Rue Guilbeau dans son marché local
Prix du 41 Rue Guilbeau par rapport à la voie
Sur Rue Guilbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 41 Rue Guilbeau se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Guilbeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Guilbeau se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Bourges et 24.66 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Guilbeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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