9 Rue Gutenberg, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Gutenberg, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vauvert 2.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 575 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 496 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gutenberg, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 9 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 9 Rue Gutenberg se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gutenberg par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gutenberg se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 62.78 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
