2 Rue Jean Boucher, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 451 € à 3 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 483 € à 2 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Boucher, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 284 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Jean Boucher, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
1 niveau - 936 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Crypte gallo-romaine de Sainte-Blandine à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baffier à 204 mètres
- Bourges à 1895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 412 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 243 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 254 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 414 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 ter Rue Emile Martin(2 282€)

57 Rue Emile Martin(2 703€)

40 Rue Emile Martin(2 280€)

Prix du 2 Rue Jean Boucher dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Jean Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 2 Rue Jean Boucher se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Boucher par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Boucher se situe 32.95 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.88 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Carolus, 18000 Bourges(1,743 €)

Rue Carolus, 18000 Bourges(1,581 €)

Rue Emile Martin, 18000 Bourges(2,237 €)

Rue Honoré de Balzac, 18000 Bourges(2,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.