2 bis Rue Jules Sandeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jules Sandeau, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 bis Rue Jules Sandeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 790 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jules Sandeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jules Sandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Sandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jules Sandeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Sandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jules Sandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Sandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 bis Rue Jules Sandeau se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jules Sandeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jules Sandeau se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.84 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
