3 Rue Jules Sandeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Sandeau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 25.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Jules Sandeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mazières.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 263 mètres
- - Bourges à 3062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1500 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1441 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2157 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 792 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 415 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Sandeau
Une vente a été recensée au 3 Rue Jules Sandeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Rue Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Sandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 3 Rue Jules Sandeau se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Sandeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Sandeau se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 50.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Jules Sandeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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