3 Rue Jules Sandeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Sandeau, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 25.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue Jules Sandeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mazières.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 792 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 415 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Sandeau
Une vente a été recensée au 3 Rue Jules Sandeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Sandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Sandeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Sandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Sandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Sandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 3 Rue Jules Sandeau se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Sandeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Sandeau se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.51 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
