2 Rue Notre-Dame, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 606 € à 1 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Notre-Dame, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Notre-Dame, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avaricum à 29 mètres
- Bourges à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1575 mètres
- Collège Emile Littré à 175 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 440 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1037 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 548 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Notre-Dame(1 777€)

3 Rue Notre-Dame(1 870€)

14 Rue Notre-Dame(1 762€)

5 Place de la Barre(1 890€)

7 Place de la Barre(1 875€)

5 Petite Rue Notre-Dame(1 765€)

1 Place de la Barre(1 822€)

Prix du 2 Rue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 2 Rue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Rue Notre-Dame se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Notre-Dame par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Notre-Dame se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 14.41 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Peterborough, 18000 Bourges(1,752 €)

Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges(1,900 €)

Cours Avaricum, 18000 Bourges(1,847 €)

Petite Rue Notre-Dame, 18000 Bourges(1,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.