1 Rue Ranchot, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 802 € à 2 017 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 394 € à 2 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Ranchot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°5 a et de 2.74 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Ranchot, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 501 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0432 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Pe Martin à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 231 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 497 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1336 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 267 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 409 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Ranchot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ranchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Ranchot dans son marché local

Prix du 1 Rue Ranchot par rapport à la voie

Sur Rue Ranchot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 1 Rue Ranchot se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Ranchot par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ranchot se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 20.39 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 18000 Bourges(1,774 €)

Avenue de Gionne, 18000 Bourges(1,734 €)

Rue Proudhon, 18000 Bourges(1,696 €)

Rue de Flandre, 18000 Bourges(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Ranchot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Ranchot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.