22 Rue Ranchot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ranchot, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 35.36 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 22 Rue Ranchot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Gionne.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Moreux à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 324 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 544 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1484 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ranchot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ranchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ranchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ranchot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ranchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ranchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ranchot dans son marché local
Prix du 22 Rue Ranchot par rapport à la voie
Sur Rue Ranchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 22 Rue Ranchot se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ranchot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ranchot se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 91.05 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
