74 Rue Ranchot, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 528 € à 2 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Ranchot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°72 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 74 Rue Ranchot, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 284 mètres
- Bourges à 2920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 663 mètres
- Collège Jean Renoir à 738 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1674 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 538 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 616 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Ranchot

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Ranchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Ranchot(1 904€)

37 Rue Ranchot(1 806€)

39 Rue Ranchot(2 179€)

35 Rue Ranchot(2 224€)

70 Rue Ranchot(1 906€)

33 Rue Ranchot(2 129€)

68 Rue Ranchot(2 016€)

66 Rue Ranchot(2 013€)

Prix du 74 Rue Ranchot dans son marché local

Prix du 74 Rue Ranchot par rapport à la voie

Sur Rue Ranchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 74 Rue Ranchot se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Ranchot par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Ranchot se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.6 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Périgord, 18000 Bourges(1,841 €)

Avenue de Gionne, 18000 Bourges(2,000 €)

Boulevard de la Liberté, 18000 Bourges(2,011 €)

Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges(2,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Ranchot

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Ranchot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.