5 Rue Vladimir Jankelevitch, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vladimir Jankelevitch, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Vladimir Jankelevitch, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 527 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 597 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 416 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 140 mètres
Ventes au 5 Rue Vladimir Jankelevitch
Les 3 ventes au 5 Rue Vladimir Jankelevitch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vladimir Jankelevitch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vladimir Jankelevitch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vladimir Jankelevitch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vladimir Jankelevitch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vladimir Jankelevitch dans son marché local
Prix du 5 Rue Vladimir Jankelevitch par rapport à la voie
Sur Rue Vladimir Jankelevitch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 5 Rue Vladimir Jankelevitch se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vladimir Jankelevitch par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Vladimir Jankelevitch se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Bourges et 11.55 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Vladimir Jankelevitch à Bourges
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Vladimir Jankelevitch est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
