7 Rue Vladimir Jankelevitch, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vladimir Jankelevitch, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Vladimir Jankelevitch, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 527 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 621 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 415 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 151 mètres
Ventes au 7 Rue Vladimir Jankelevitch
Une vente a été recensée au 7 Rue Vladimir Jankelevitch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vladimir Jankelevitch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vladimir Jankelevitch, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vladimir Jankelevitch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vladimir Jankelevitch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vladimir Jankelevitch dans son marché local
Prix du 7 Rue Vladimir Jankelevitch par rapport à la voie
Sur Rue Vladimir Jankelevitch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 7 Rue Vladimir Jankelevitch se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vladimir Jankelevitch par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Vladimir Jankelevitch se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Bourges et 11.46 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Vladimir Jankelevitch à Bourges
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Vladimir Jankelevitch est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
