1 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Colonel Manhes, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.24 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 1 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Clos du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 120 mètres
- - Vierzon à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 444 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 457 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1036 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 558 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Colonel Manhes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Colonel Manhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Colonel Manhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Colonel Manhes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Colonel Manhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Colonel Manhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Colonel Manhes dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Colonel Manhes par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Manhes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 1 Avenue du Colonel Manhes se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Colonel Manhes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Colonel Manhes se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.05 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
