2 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Colonel Manhes, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 15.59 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0684 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 439 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1110 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 605 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Colonel Manhes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Colonel Manhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Manhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Colonel Manhes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Manhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Manhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Colonel Manhes dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Colonel Manhes par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Manhes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 2 Avenue du Colonel Manhes se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Colonel Manhes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Colonel Manhes se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -18.33 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
