5 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Colonel Manhes, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 18.91 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Clos du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 820 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 829 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 932 mètres
- - Ecole primaire Pierre Bodin à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Colonel Manhes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Colonel Manhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Colonel Manhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Colonel Manhes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Colonel Manhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Colonel Manhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Colonel Manhes dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Colonel Manhes par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Manhes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 5 Avenue du Colonel Manhes se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Colonel Manhes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Colonel Manhes se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -12.28 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
