Chemin des Bergeries, 18100 Vierzon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Bergeries, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Bergeries dans son marché local
Prix Chemin des Bergeries par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 971 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Bergeries se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 25.85 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Bergeries à Vierzon
Le loyer moyen estimé Chemin des Bergeries est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 11.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Bergeries
Les ventes enregistrées Chemin des Bergeries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Bergeries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Mérigot à 385 mètres
- - Vierzon à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 849 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1123 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 810 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 724 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Bergeries
Adresses Chemin des Bergeries
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Bergeries, classées par tranches de numéros.
