6 a Chemin des Bergeries, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 a Chemin des Bergeries, affiche un prix moyen de 827 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Chemin des Bergeries, 18100 Vierzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Mérigot à 380 mètres
- - Vierzon à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 863 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1139 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 823 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Fay B à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Chemin des Bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Chemin des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Chemin des Bergeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Chemin des Bergeries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Chemin des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Chemin des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Chemin des Bergeries dans son marché local
Prix du 6 a Chemin des Bergeries par rapport à la voie
Sur Chemin des Bergeries, le prix moyen des appartements s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 6 a Chemin des Bergeries se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Chemin des Bergeries par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Chemin des Bergeries se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 25.96 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Chemin des Bergeries à Vierzon
Le loyer moyen estimé au 6 a Chemin des Bergeries est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Vierzon, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
