4 Impasse de Bellevue, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Bellevue, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 9.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de Bellevue, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 108 mètres
- - Vierzon à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 344 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1031 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 4 Impasse de Bellevue se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Bellevue par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Bellevue se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -27.41 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 800 € au 4 Impasse de Bellevue à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 195 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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