3 Passage des Epinettes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Passage des Epinettes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 160 mètres
- - Vierzon à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 352 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 776 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage des Epinettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Epinettes dans son marché local
Prix du 3 Passage des Epinettes par rapport à la voie
Sur Passage des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 3 Passage des Epinettes se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Epinettes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Epinettes se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -7.18 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
