49 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

975 €

de 719 € à 1 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°52 et de 0.21 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 49 Rue André Guillemain, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve à 657 mètres
- Vierzon Forges à 1484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 857 mètres
- Collège Albert Camus à 880 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2164 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1581 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 1281 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue André Guillemain

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue André Guillemain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue André Guillemain(973€)

47 Rue André Guillemain(973€)

48 Rue André Guillemain(976€)

45 Rue André Guillemain(974€)

46 Rue André Guillemain(976€)

43 Rue André Guillemain(868€)

44 Rue André Guillemain(911€)

42 Rue André Guillemain(1 051€)

Prix du 49 Rue André Guillemain dans son marché local

Prix du 49 Rue André Guillemain par rapport à la voie

Sur Rue André Guillemain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 49 Rue André Guillemain se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue André Guillemain par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue André Guillemain se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -21.18 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.