2 Rue de Ronvaux, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ronvaux, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Ronvaux, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Mérigot à 72 mètres
- - Vierzon à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 738 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1029 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 679 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 444 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ronvaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ronvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ronvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ronvaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ronvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ronvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ronvaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ronvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Ronvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 2 Rue de Ronvaux se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ronvaux par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ronvaux se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -23.16 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 2 Rue de Ronvaux à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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