11 Rue des Changes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Changes, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue des Changes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Au Blé à 113 mètres
- - Vierzon à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 177 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 183 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 755 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Changes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Changes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Changes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Changes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Changes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Changes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 11 Rue des Changes se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Changes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Changes se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -19.61 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
