9 Rue des Changes, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Changes, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Changes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Au Blé à 118 mètres
- - Vierzon à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 174 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 756 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Changes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Changes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Changes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Changes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Changes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Changes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Changes par rapport à la voie
Sur Rue des Changes, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 9 Rue des Changes se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Changes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Changes se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -28.47 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue des Changes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 47 100 € au 9 Rue des Changes à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 178 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
