15 bis Rue des Epinettes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 15 bis Rue des Epinettes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 8 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Au Blé à 222 mètres
- - Vierzon à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 344 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 390 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 670 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 242 mètres
Ventes au 15 bis Rue des Epinettes
Les 4 ventes au 15 bis Rue des Epinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 15 bis Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 15 bis Rue des Epinettes se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue des Epinettes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue des Epinettes se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 8.44 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
