34 Rue des Epinettes, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 836 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°23 a mais supérieur de 6.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue des Epinettes, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Au Blé à 274 mètres
- - Vierzon à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 302 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 659 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 275 mètres
Ventes au 34 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 34 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Epinettes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 34 Rue des Epinettes se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Epinettes par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Epinettes se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -26.8 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
