38 Rue du Cavalier, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Cavalier, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Rue du Cavalier, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 216 mètres
- - Vierzon à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 323 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 361 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 170 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 485 mètres
Ventes au 38 Rue du Cavalier
Une vente a été recensée au 38 Rue du Cavalier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Cavalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Cavalier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Cavalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Cavalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Cavalier dans son marché local
Prix du 38 Rue du Cavalier par rapport à la voie
Sur Rue du Cavalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 38 Rue du Cavalier se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Cavalier par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Cavalier se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -12.07 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 38 Rue du Cavalier à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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