40 Rue du Cavalier, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Cavalier, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Cavalier, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 205 mètres
- - Vierzon à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 326 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 365 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 441 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 160 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Cavalier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Cavalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Cavalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Cavalier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Cavalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Cavalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Cavalier dans son marché local
Prix du 40 Rue du Cavalier par rapport à la voie
Sur Rue du Cavalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 40 Rue du Cavalier se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Cavalier par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Cavalier se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -5.85 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au 40 Rue du Cavalier à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge.
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