11 Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Grand Clement, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 366 mètres
- - Vierzon à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 359 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 386 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 290 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 358 mètres
Ventes au 11 Rue du Grand Clement
Une vente a été recensée au 11 Rue du Grand Clement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Grand Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Grand Clement, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Grand Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Grand Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Grand Clement dans son marché local
Prix du 11 Rue du Grand Clement par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 11 Rue du Grand Clement se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Grand Clement par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Grand Clement se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -29.3 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
