8 Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grand Clement, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 346 mètres
- - Vierzon à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 346 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 282 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Grand Clement
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Grand Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grand Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Grand Clement, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grand Clement dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grand Clement par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 8 Rue du Grand Clement se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grand Clement par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grand Clement se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -21.72 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
