1 Rue Gambon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

962 €

de 686 € à 1 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gambon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 962 €/m²0 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 1 Rue Gambon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 297 mètres
- Vierzon à 868 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 342 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 378 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 291 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 807 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gambon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Gambon(962€)

1 bis Rue Gambon(894€)

2 Rue Gambon(961€)

3 Rue Gambon(875€)

47 Rue Marcel Perrin(953€)

2 Rue du Grand Clement(970€)

53 c Rue Marcel Perrin(968€)

1 Rue du Grand Clement(812€)

Prix du 1 Rue Gambon dans son marché local

Prix du 1 Rue Gambon par rapport à la voie

Sur Rue Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 1 Rue Gambon se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gambon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambon se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -22.23 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.