23 Rue Gambon, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambon, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 a mais inférieur de 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue Gambon, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 288 mètres
- - Vierzon à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 523 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 554 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 952 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 459 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gambon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambon dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambon par rapport à la voie
Sur Rue Gambon, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 23 Rue Gambon se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambon se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -19.44 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
