10 Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

801 €

de 683 € à 1 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Gourdon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 801 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roosevelt à 15 mètres
- Vierzon à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 303 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 307 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 626 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 39 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 608 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 354 mètres

Ventes au 10 Rue Gourdon

Une vente a été recensée au 10 Rue Gourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

65 000 €(433 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•150 m²

10 Rue Gourdon, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gourdon dans son marché local

Prix du 10 Rue Gourdon par rapport à la voie

Sur Rue Gourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 10 Rue Gourdon se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gourdon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gourdon se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 48.49 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon(1,054 €)

Avenue de la République, 18100 Vierzon(911 €)

Impasse George Sand, 18100 Vierzon(785 €)

Rue des Changes, 18100 Vierzon(982 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gourdon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.