1 bis Rue Gourdon, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gourdon, affiche un prix moyen de 919 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 bis Rue Gourdon, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 45 mètres
- - Vierzon à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 264 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 671 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 92 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gourdon
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Gourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Gourdon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gourdon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gourdon par rapport à la voie
Sur Rue Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 1 bis Rue Gourdon se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gourdon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Gourdon se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -19.39 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
