3 Rue Gourdon, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gourdon, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Gourdon, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 35 mètres
- - Vierzon à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 269 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 664 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 83 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gourdon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gourdon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gourdon dans son marché local
Prix du 3 Rue Gourdon par rapport à la voie
Sur Rue Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 3 Rue Gourdon se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gourdon par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gourdon se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -19.79 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
