2 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-baptiste Clément, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 2 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 338 mètres
- - Vierzon à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnel Edouard Vaillant à 285 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 237 mètres
- - Ecole maternelle Puits Berteau à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 324 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-baptiste Clément
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean-baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-baptiste Clément, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 2 Rue Jean-baptiste Clément se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-baptiste Clément se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -22.5 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
