4 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

962 €

de 723 € à 1 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 17.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 345 mètres
- Vierzon à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 277 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 313 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 698 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 229 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 835 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-baptiste Clément

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 4 Rue Jean-baptiste Clément se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-baptiste Clément se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -22.42 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epinettes, 18100 Vierzon(823 €)

Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon(804 €)

Lotissement de la Colline, 18100 Vierzon(1,229 €)

Chemin des Rechignardes, 18100 Vierzon(1,224 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean-baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean-baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.