22 a Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Marcel Perrin, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 a Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Au Blé à 122 mètres
- - Vierzon à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 295 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 308 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 803 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 101 mètres
Ventes au 22 a Rue Marcel Perrin
Une vente a été recensée au 22 a Rue Marcel Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue Marcel Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue Marcel Perrin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Marcel Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Marcel Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Marcel Perrin dans son marché local
Prix du 22 a Rue Marcel Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 22 a Rue Marcel Perrin se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Marcel Perrin par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Marcel Perrin se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -8.76 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
