42 Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Marcel Perrin, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°29 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 175 mètres
- - Vierzon à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 385 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 777 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 158 mètres
Ventes au 42 Rue Marcel Perrin
Une vente a été recensée au 42 Rue Marcel Perrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Marcel Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Marcel Perrin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Marcel Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Marcel Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Marcel Perrin dans son marché local
Prix du 42 Rue Marcel Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 42 Rue Marcel Perrin se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Marcel Perrin par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Marcel Perrin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -14.58 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a augmenté de 4.67 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 42 Rue Marcel Perrin à Vierzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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