26 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 302 € à 2 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 17.31 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 140 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 914 mètres

Établissements scolaires :

- SGT LP LAVOISIER BRIVE à 254 mètres
- Collège privé Bossuet à 766 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 642 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 254 mètres
- Ecole maternelle Henri Gérard à 149 mètres
- Ecole élémentaire Henri Gérard à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis Avenue Guynemer(1 738€)

18 Avenue Guynemer(1 479€)

45 Rue Galilee(1 738€)

27 Avenue Jean Jacques Rousseau(1 479€)

29 Avenue Jean Jacques Rousseau(1 476€)

Prix du 26 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 26 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 26 Avenue Guynemer se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Guynemer par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Guynemer se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 3.15 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Abbe Jean Alvitre, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,748 €)

Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,919 €)

Avenue Jean Jacques Rousseau, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,443 €)

Avenue Jean Marsales, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.