52 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 654 € à 2 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 956 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 52 Avenue Guynemer, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bouygue.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quintel à 282 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- SGT LP LAVOISIER BRIVE à 282 mètres
- Collège privé Bossuet à 1201 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 396 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 282 mètres
- Ecole maternelle Henri Gérard à 377 mètres
- Ecole élémentaire Henri Gérard à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Avenue Guynemer(1 956€)

52 bis Avenue Guynemer(1 953€)

52 ter Avenue Guynemer(1 957€)

54 Avenue Guynemer(1 955€)

56 Avenue Guynemer(1 957€)

44 Avenue Guynemer(2 054€)

58 Avenue Guynemer(1 844€)

42 Avenue Guynemer(2 146€)

Prix du 52 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 52 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 52 Avenue Guynemer se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Guynemer par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Guynemer se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 32.79 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Abbe Jean Alvitre, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,925 €)

Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,044 €)

Avenue Jean Jacques Rousseau, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,001 €)

Avenue Jean Marsales, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,646 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.